淮南審計推動(dòng)商品房預售資金監管整改成效顯著(zhù)

淮南市審計局對2024年實(shí)施的商品房預售資金監管專(zhuān)項審計調查加大整改督促力度，取得明顯效果。一是促進(jìn)完善監管機制。針對商品房預售資金監管機制不健全、重點(diǎn)監管資金額度較低問(wèn)題，促進(jìn)主管部門(mén)重新修訂《淮南市商品房預售資金監管辦法》，上調重點(diǎn)監管資金額度至多層和小高層3300元/平方米、高層3400元/平方米，并于2025年初實(shí)行，有效涵蓋了項目建設成本。二是推動(dòng)糾治違規行為。通過(guò)大數據分析以及銀行流水數據交叉比對，查出3580.54萬(wàn)元預售資金尚未存入監管賬戶(hù)、房企聯(lián)合施工方套取監管資金3530.35萬(wàn)元等問(wèn)題，推動(dòng)主管部門(mén)追回3580.54萬(wàn)元預售資金納入監管賬戶(hù)統一管理，同時(shí)舉一反三，梳理核對全部在建項目預售資金進(jìn)賬情況。在全省率先實(shí)行預售資金四方監管模式，在協(xié)議中增加施工方應承擔的法律責任。三是督促優(yōu)化監管銀行招標工作。針對監管銀行未通過(guò)招標方式確定的問(wèn)題，督促主管部門(mén)于2025年2月通過(guò)公開(kāi)招標方式并最終確定了交通銀行、徽商銀行等8家商業(yè)銀行作為商品房預售資金監管銀行，進(jìn)一步完善了相關(guān)準入制度及流程，推動(dòng)金融監管提質(zhì)增效。

來(lái)源：市審計局