我市首次土地轉移“預告登記”成功辦理

近日，淮南市不動(dòng)產(chǎn)登記中心為安徽佐陽(yáng)電子科技有限公司頒發(fā)了我市首張土地使用權轉移預告登記證明。這是我市首次以預告登記的方式，實(shí)施土地二級市場(chǎng)用地轉讓的一次成功探索，成功破解該宗土地交易和開(kāi)發(fā)利用的難題。

根據安徽省自然資源廳《關(guān)于印發(fā)完善建設用地使用權轉讓、出租、抵押二級市場(chǎng)實(shí)施意見(jiàn)的通知》精神，允許企業(yè)“先投入后轉讓”，市不動(dòng)產(chǎn)登記中心圍繞企業(yè)痛點(diǎn)，認真研究破解路徑，用足用活政策，按照“先投入后轉讓”的原則，先簽訂轉讓合同辦理土地轉移預告登記，待開(kāi)發(fā)投資總額達到轉讓要求時(shí)，再依法辦理不動(dòng)產(chǎn)轉移登記。企業(yè)可憑不動(dòng)產(chǎn)預告登記證明及其他必要材料辦理規劃、建設、消防等審批手續?！坝辛诉@項新舉措，不用擔心土地被原權利人抵押和‘一地二賣(mài)’了，也不耽誤我們項目后續的開(kāi)發(fā)建設了?！卑不兆絷?yáng)電子科技有限公司負責人高興地說(shuō)。

此次開(kāi)展土地使用權轉移預告登記，不僅規范了國有建設用地使用權二級市場(chǎng)秩序，提高土地資源利用效率，也充分保障了雙方企業(yè)的合法權益，是土地二級市場(chǎng)交易新模式的成功實(shí)踐。接下來(lái)，市不動(dòng)產(chǎn)登記中心將持續深化便民利企政策改革，聚焦企業(yè)痛點(diǎn)、難點(diǎn)、堵點(diǎn)，加強土地要素保障，進(jìn)一步優(yōu)化土地使用權預告登記工作，推進(jìn)登記財產(chǎn)便利度改革創(chuàng )新，幫助企業(yè)解決實(shí)際困難。

來(lái)源：市不動(dòng)產(chǎn)登記中心