一、項目名稱(chēng)

壽縣城南新區正陽(yáng)關(guān)路與紫金路交叉口西北側局部地段控制性詳細規劃動(dòng)態(tài)維護方案

二、內容簡(jiǎn)介

該地塊位于明珠大道南側、正陽(yáng)關(guān)路西側、壽春南路東側、紫金路北側。該地塊編號為B2-1，動(dòng)態(tài)維護后該地塊共分為七個(gè)小地塊，B2-1-1、B2-1-2、B2-1-3、B2-1-4、B2-1-5、B2-1-6、B2-1-7。

B2-1-1地塊規劃用地性質(zhì)為公園綠地（G1），用地面積4768平方米；

B2-1-2地塊規劃用地性質(zhì)為商業(yè)設施用地（B1），相關(guān)指標保持現行控規不變；

B2-1-3地塊規劃用地性質(zhì)為商業(yè)設施用地（B1）,用地面積6650平方米,容積率不大于1.3，建筑密度不大于35%，綠地率不小于20%，建筑限高24米，出入口設置在東、南側，建筑退讓東、北側用地紅線(xiàn)不少于5米，西、南側用地紅線(xiàn)不少于10米，配建機動(dòng)車(chē)停車(chē)位每一百平方米建筑面積不少于0.6個(gè)，非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位每一百平方米建筑面積不少于5個(gè)；

B2-1-4地塊規劃用地性質(zhì)為商住混合用地（Rb），用地面積53215平方米，容積率不大于1.8，建筑密度不大于30%，綠地率不小于30%，建筑限高66米（明珠大道沿線(xiàn)建筑高度不得超過(guò)20米），出入口設置在東、南、北側，建筑退讓東、南、北側用地紅線(xiàn)不少于10米，西側部分退讓用地紅線(xiàn)不少于5 米，部分退讓不少于10米，商業(yè)部分配建機動(dòng)車(chē)停車(chē)位每一百平方米建筑面積不少于0.6個(gè)，非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位每一百平方米建筑面積不少于5個(gè)，住宅部分配建機動(dòng)車(chē)停車(chē)位每戶(hù)不少于1個(gè)，非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位每戶(hù)不少于1.5個(gè)，地面停車(chē)率不宜大于20%，配建不少于10%的電動(dòng)車(chē)充電設施，地塊內配建不少于4200平方米的農貿市場(chǎng) (獨立占地)；

B2-1-5地塊規劃用地性質(zhì)為綠地與廣場(chǎng)用地（G）,用地面積3861平方米，配建不少于30個(gè)停車(chē)位；

B2-1-6地塊規劃用地性質(zhì)為城市道路用地（S1），用地面積577平方米；

B2-1-7地塊規劃用地性質(zhì)為公園綠地（G1），相關(guān)指標保持現行控規不變。

三、公告日期

2021年11月29日至2022年元月10日

四、咨詢(xún)電話(huà)

0554－4026133

五、批準文件及文號

《壽縣人民政府關(guān)于城南新區正陽(yáng)關(guān)路與紫金路交叉口西北側局部地段控制性詳細規劃動(dòng)態(tài)維護方案的批復》（壽政秘【2021】98號）

六、附圖

維護前圖則

維護后圖則